エクセル上沢

  • 兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩7分

  • 1992年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

3階 / 57.35㎡の場合

相場
2,578万円
45.0万円/㎡
1,636
2,264
2,892
3,520
AI査定結果
推定相場価格
2,578万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,264万円〜2,892万円
39.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エクセル上沢
2,900万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 57.35㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,900万円50.6万円3階 57.35㎡ 1LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.64万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
エクセル上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅7分 2,900万円50.6万円57.35㎡1LDK+S3階 / 8階建 南東1992年32戸RC
2023/09/07ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,300万円38.2万円60.16㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1994年28戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/12/25ワコーレスクェア兵庫
神戸市兵庫区上沢通二丁目
湊川公園駅4分 2,280万円38.0万円60.04㎡3LDK3階 / 7階建 北1996年32戸RC
2024/09/10湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 3,580万円53.8万円66.58㎡3LDK7階 / 11階建 北西1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2024/02/07カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,180万円40.1万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション湊川公園
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅2分 2,780万円46.0万円60.43㎡2LDK4階 / 11階建 西1987年81戸SRC
2025/12/15湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,600万円38.8万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2023/12/27ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.79㎡1SLDK6階 / 6階建 -1991年28戸RC
2026/02/25ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 2,590万円46.9万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南東1987年73戸SRC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2024/07/12朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,980万円38.0万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北東1988年38戸SRC
2025/12/16イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 3,198万円60.6万円52.81㎡2LDK9階 / 9階建 北東1997年22戸RC
2025/01/14ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 2,480万円43.7万円56.7㎡3DK3階 / 7階建 北東1997年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市兵庫区では24.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
神戸市兵庫区
37.8万円/㎡
前年比+24.5%
兵庫県
神戸市兵庫区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセル上沢
所在地兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目
交通神戸市西神・山手線湊川公園駅徒歩7分
築年月1992年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション